Luxueus afgewerkte nieuwbouwwoning Oostduinkerke-Dorp
Ref : S. Declerckstraat 13a S. Declerckstraat 13-8670-BE
€485.000
Print deze pagina
  • 120 m²
  • 3
  • 15 m²
  • 1
Luxueus afgewerkte nieuwbouwwoning Oostduinkerke - Ref:Dorp - Ref:S. Declerckstraat 13a

Deze halfopen woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit twee individuele ééngezinswoningen.

Op het gelijkvloers heeft u een ruime inkom met toilet en bijhorende vestiaire en de leefruimte. De berging neemt een strategische plaats in en functioneert als praktische opbergruimte net bij de inkom. De leefruimte wordt over zijn maximale breedte benut en is over de volledige breedte beglaasd richting de zuidwest gelegen tuin. De keuken en de eetplaats zijn rechtstreeks gelinkt met het zongeoriënteerde terras en ruime tuin waar men kan genieten tot de avondzon ondergaat. De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de badkamer. Twee slaapkamers geven uit op de oostelijke straatgevel, de masterbedroom met afzonderlijke dressing op het westen en de tuin. Vanuit de nachthal bestaat de mogelijkheid om de trap opnieuw te herhalen en zo gebruik te maken van de ruime en open zolder.

Er is een garagebox voorzien achteraan de tuin, met een gemeenschappelijke oprit voor beide woningen.

De woning voldoet aan alle hedendaagse normen op gebied van EPB en kan hierdoor een E-peil 34 voorleggen.
U heeft de mogelijkheid om zonnepanelen te laten plaatsen, hierdoor haalt u de BEN norm van E-peil 30 of 20, waardoor u korting of volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing kan verkrijgen.

Delen

Type: Woningen & Villa’s

Bouwjaar: 2020

Beschikbaar: Bij oplevering

Prijs: €485.000

Slaapkamers: 3

  • Bebouwing:
  • Oppervlakte bewoonbaar:120 m²
  • Oppervlakte perceel:300
  • Oppervlakte terras: 15 m²

EPC: 0.00 kWh/m2
UC:
0

  • Ruimtelijke ordening:
  • Stedenbouwkundige vergunning beschikbaar
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: ja
  • Verkavelingsvergunning van toepassing: nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Geen overstromingsgevoelig gebied